Immobilie in Homburg
exklusive hochwertig renovierte Wohnung 2 ZKB Balkon in Toplage in Homburg-Sanddorf
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- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 105 m²
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Objekt-ID: 33852649
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 105.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 350.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.333,33 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1925 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine traumhafte schöne komplett renovierte Wohnung in einer Altbau-Stadtvilla zum Kauf an.Das Haus befindet sich in ruhiger Ortslage in Toplage von Homburg-Sanddorf. Zur Schule und Kindergarten nach Bruchhof benötigt man nur wenige Minuten mit dem Auto.Nach Homburg ist es auch nur ein Katzensprung. Zur Autobahn A6 oder zur Uniklinik Homburg braucht man auch nur 5-10 Minuten mit dem Auto. Das Objekt wurde im Jahr 2023 komplett entkernt und renoviert. Die Renovierung wurde sehr modern und geschmackvoll durch geführt. Die alte Stadtvilla wurde in Massivbauweise im Jahr 1925 auf 3 Etagen errichtet. Im Jahr 2023 fand die Komplettsanierung statt. Die Wohnfläche der Wohnung liegt bei 105 qm und das riesige Grundstück des Wohnhauses hat eine Fläche von 1367 qm Größe.Der Garten kann mit benutzt werden. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses. Das Haus ist voll unter kellert und hat außen drei Stellplätze inkl. Carport vorhanden. Ein Carport gehört zur Wohnung dazu.Geheizt wird das Haus mit einer ganz modernen neuen Hybrid Heizung. Es ist eine Mischung aus Gasheizung und Luftwärmepumpe. Die Wände und Böden wurden wunderschön gestaltet. Die Böden sind ausgelegt mit Fliesen und Vinylboden. Die neuen Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer,ein Badezimmer, eine Küche,ein Flur und ein Balkon.Die Außenfassade ist ganz geschmackvoll und attraktiv gestaltet worden. Die Innentüren sind in weiß gehalten,was das ganze hell und freundlich wirken lässt.In den Decken sind LED Spots eingelassen und im Dachgeschoss sind wunderschöne Holzbalken in der Wohnung zu sehen. Der Ausblick aus der oberen Wohnung ist etwas besonderes. Das Badezimmer ist hochwertig und traumhaft renoviert worden.Im Keller befindet sich ein Waschraum und ein Trockenraum und zu jeder Wohnung gehört ein eigener Keller dabei.Eine PV-Anlage ist ebenfalls vorhanden.Weitere Informationen zum Objekt erteilen wir Ihnen gerne persönlich bei einem vor Ort Termin. Bei Interesse kontaktieren Sie uns einfach. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. fällig.
Lage
66424 HomburgHomburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.644,04 €/m² in Homburg.
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