Sonstige zum kaufen in Saarlouis

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Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein von 2012 - 2016 baulich sowie energetisch (KfW-Programm) komplett saniertes 3-stöckiges "Townhouse".
Das Objekt besticht durch seine gehobene Innenausstattung und steht AB SOFORT zum Verkauf. Bezug spätestens zum 01.08.2024 möglich.

Im Rahmen der Sanierung wurde ALLES bis auf die Aussenwände erneuert:
- Zwischen-Decken und -Wände
- alle Fenster + Aussen- und Innentüren
- Bodenbeläge (Fliesen, Teppichboden)
- Heizung, Fußbodenheizung, Sanitär, Elektro, elektr. Rolläden, Sprechanlage
- Aussenputz + 160 mm Dämmung
- Anschluss von Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Kabel-TV, Glasfaser, Fernwärme
- Neu-Verlegung Abwasserkanal, Einbau Rückstauklappe
- Kanal-Sanierung von Grundstücksgrenze bis Straßenkanal

Im EG befinden sich neben Flur mit Graderobe das Gäste-WC sowie die zum Ess-und Wohnzimmer hin offene Küche swoie der Zugang zum Garten.

Über die edle Holz-Edelstahl-Treppe gelangt man ins 1. OG, in welchem sich das hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie das geräumige Schlafzimmer und der geflieste Hauswirtschafts- und Vorrats-Raum befindet. Von hier aus geht es über die Treppe in das 2. OG. (DG), in welchem sich neben der offenen Galerie auch das 2. abgeschlossene Zimmer befindet. Dieses kann kann sowohl als 2. Schlafzimmer als auch als Arbeitzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Zimmer verfügt über einen Anschluss für Warm-/Kalt-Wasser sowie Abwasser. Unter der Firstfette befindet sich unter der Schräge zur Gartenseite eine raumbreite, mit Teppichboden und Strom ausgestattete und ca. 2 m tiefe Stau- und Ablagefläche (ca. 9 m²)

Der Keller besteht aus 2 Räumen in denen die neue Haustechnik untergebracht ist.
Die Wände teils neu verputz, teilweilse wurde auch das wunderschöne Mauerwerk aus Bruchsandstein freigelegt.