Etagenwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg
ATTRAKTIVER ALTBAU NÄHE VOLKSPARK FRIEDRICHSHAIN - IM SCHÖNEN BÖTZOWVIERTEL - ZUR ZEIT VERMIETET
Käthe-Niederkirchner-Str.
10407 Berlin, Prenzlauer Berg
10407 Berlin, Prenzlauer Berg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 72 m²
60 Aufrufe
Objekt-ID: 33827090
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 350.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.861,11 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 93,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Das um die Jahrhundertwende erbaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 46 Einheiten und besteht aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem Quergebäude.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Seitenflügels und verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Dusche, ein separates WC sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher zum begrünten Innenhof gelegen ist.
Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, und die Wände sind tapeziert. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,80 m. Die zweifach verglasten Fenster sind aus Kunststoff.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit 01.08.2004 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10 jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Seitenflügels und verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Dusche, ein separates WC sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher zum begrünten Innenhof gelegen ist.
Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, und die Wände sind tapeziert. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,80 m. Die zweifach verglasten Fenster sind aus Kunststoff.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit 01.08.2004 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10 jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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Lage
Käthe-Niederkirchner-Str.10407 Berlin
Berlin Prenzlauer Berg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.794,10 €/m² in Berlin - Prenzlauer Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.914,95 €/m².
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