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Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

B-Baden, neuwertige große 3Zi.-Eigt.Wo. in Fertigstellungsphase

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 33816350

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 103.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: Sept. 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Preis/m²: 4.757,28 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines 2,5geschossigen Hauses mit nur sieben Parteien aus Bj.1972, saniert 1991 und nun betreffend der Wohnung total entkernt und nach neuesten Baumethoden neu ausgebaut. Sie hat einen großzügigen Wohnungsschnitt mit 2 überdachten Balkonen an Küche und Wohnzimmer. Es gibt ein großes Duschbad (mit Gäste-WC und Waschbecken) sowie Wannenbad mit WC u. Waschbecken. Durch die großen neuen Fenster ringsherum ist sie gut belichtet und durch den zurückgesetzten Bau sehr ruhig. Sie ist nicht unterkellert und hat daher ebenerdigen Zugang zum Kellerabteil, Waschküche mit Trockenraum und zum Fahrstuhl direkt vor die Wohnung. Ein überdachter ebenerdiger Parkplatz befindet sich im Nebengebäude und auf dem großzügigen Vorplatz sind ausreichend Besucherparkplätze vorhanden.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.069,64 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.405,76 €/m².

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