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Erdgeschosswohnung in Brühl (Baden)

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68782 Brühl (Baden)
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
9
Fläche
168 m²
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Objekt-ID: 33772275

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 9
Größe: 168.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.678,57 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Brühl wird diese sehr gepflegte Erdgeschosswohnung bzw. Erdgeschosswohnungen verkauft. Es handelt sich dabei um eine gesamte Etage eines zweistöckigen Wohnhauses mit insgesamt 5 Einheiten.

Diese bisher als Arztpraxis genutzten Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des gepflegten 5-Familienhauses aus dem Jahr 1985. Ursprünglich wurden die beiden Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten zu einer ca. 170m² großen Einheit zusammengelegt.
Die Einheit verfügt aktuell über 9 schöne Zimmer, 4 Gäste-WC und 1 Badezimmer in Summe genug Entfaltungsmöglichkeiten um die Vorstellungen und Ideen umzusetzen. 7 Außenstellplätze (inkl. 1 Garage) komplettieren dieses interessante Angebot.

Ein Energieausweis wurde bereits beantragt und wird zur Besichtigung vorliegen.
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Lage

68782 Brühl (Baden)
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Brühl (Baden)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.418,38 €/m² in Brühl (Baden).

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