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Reiheneckhaus zum kaufen in Meisenheim

Kleinod in Meisenheim mit zwei Wohnungen

Obergasse
55590 Meisenheim
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
5
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 33760294

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 102.00 m²
Grundstücksfläche: 95,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Preis/m²: 1.852,94 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1713
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Inmitten der historischen Altstadt von Meisenheim befindet sich dieses liebevoll und fachmännisch teilrestaurierte, barocke Fachwerkhaus, das unter Denkmalschutz steht. Das charmante Anwesen vereint geschichtsträchtigen Charakter mit praktischer Wohnnutzung und bietet zwei separate Wohneinheiten, die nach der Fertigstellung nur kurzzeitig vermietet wurden.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 33 m². Sie umfasst ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang.
Die großzügigere Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 69 m² und bietet eine einladende Wohnküche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das noch nicht renoviert wurde.
Über eine Raumspartreppe gelangt man ins Dachgeschoss, in dem sich auch die im Jahr 2016 installierte Gastherme befindet.
Der Gewölbekeller, der direkt vom Flur aus zugänglich ist, unterstreicht den historischen Charme des Hauses. Zusätzlich existiert ein zweiter Gewölbekeller unter der Scheune hinter dem Wohnhaus. Bitte beachten Sie, dass die Scheune nicht zum Eigentum gehört.
360°-Rundgang:https://tour.ogulo.com/dPr2
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Lage

Obergasse
55590 Meisenheim
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Meisenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.922,23 €/m² in Meisenheim.

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