Mehrfamilienhaus zum kaufen in Laufach

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Im Laufacher Ortsteil Hain steht dieses freistehende Zweifamilienhaus. Die gut durchdachten Grundrisse der beiden Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss sind zwei weitere Räume ausgebaut, die derzeit als Kinderzimmer dienen, jedoch auch ideal als Büros genutzt werden könnten. Diese räumliche Flexibilität ermöglicht eine gelungene Kombination von Wohn- und Arbeitsbereich.

Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit lichtdurchfluteten und gepflegten Räumlichkeiten, die auf etwa 120 m² eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Diese Ebene umfasst ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, eine Wohn- und Essküche mit Balkonzugang sowie ein Tageslichtbad. Auf dem Balkon und der Terrasse können Sie Ihre Freizeit genießen. Der Balkon gewährt Ihnen eine schöne Aussicht. Perfekt, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder ihn mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über etwa 75 m² und verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche sowie ein Tageslichtbad. Eine Treppe führt zum nicht ausgebauten Spitzboden, der als Lagerfläche genutzt wird. Derzeit ist das Dachgeschoss vermietet.

Im Untergeschoss befinden sich zwei ausgebaute Räume, die nicht in die Gesamtwohnfläche einbezogen sind. Diese eignen sich hervorragend als Büros oder Gästezimmer. Auf dieser Etage finden Sie außerdem den Technikraum, Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Das Angebot wird durch eine Garage mit unmittelbarem Zugang zum Wohnhaus vervollständigt.

Wenn Sie unser Angebot begeistert, stehen wir Ihnen gerne für nähere Informationen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Selbstverständlich können sich auch Fragen ergeben, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis:
Der Auftraggeber hat uns im Rahmen eines Exklusivvertrages mit dem Verkauf des Wohnhauses beauftragt. Der Verkäufer wünscht daher keine direkte Kontaktaufnahme. Bitte wenden Sie sich ausschließlich an uns!