Erdgeschosswohnung in Erpel

Die angebotene Eigentumswohnung präsentiert sich als zeitloses Wohnjuwel in Erpel, erbaut im Jahr 1953 in robuster Massivbauweise. Das charmante Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von etwa 81 m².

Das Innere der Wohnung besticht durch eine klug durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2015 einer umfassenden Renovierung und Sanierung unterzogen, wodurch sie in einem modernen und ansprechenden Zustand präsentiert wird. Besonderes Augenmerk wurde dabei auf die Elektrik sowie die Gas-Therme gelegt, um zeitgemäße Standards zu gewährleisten und einen effizienten Energieverbrauch zu ermöglichen. Diese Maßnahmen tragen nicht nur zu einem komfortablen Wohngefühl bei, sondern unterstreichen auch die Werthaltigkeit der Immobilie.

Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als eine gelungene Symbiose aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Die zentrale Lage in Erpel sowie die gelungene Renovierung machen sie zu einer attraktiven Immobilienoption für Käufer, die auf der Suche nach einem ansprechenden und gepflegten Zuhause sind.

Die Wohnung bietet sich ebenfalls perfekt als Kapitalanlage an ein Mieter könnte wenn es gewünscht ist mitgeliefert werden.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Information, bis bald Ihr LBS Team aus Bonn.