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Doppelhaushälfte zum kaufen in Tuntenhausen

Moderne Doppelhaushälfte in Ostermünchen

Bahnhofstraße
83104 Tuntenhausen
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Kaufpreis
685.000 €
Zimmer
5
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 33689485

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 302,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 685.000 €
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Preis/m²: 5.805,08 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wohnfläche ca.: 118m2
zzgl. Nutzfläche: ca. 32m2
Gesamt WF /NF ca.: 150m2

Diese Neubau Doppelhaushälfte, die 2019 von LUXHAUS in moderner Holzfertigbauweise hergestellt wurde, ist ein großer Vorteil für alle Familien, die in Zukunft, sich keine Gedanken mehr über Dämmungen und Umstellung der Heizung machen möchten.
Über die Eingangstüre kommen Sie direkt in den Dielenbereich mit einer Garderobe. Dort befindet sich auch ein separates Gäste-Badezimmer.
Zur linken Seite der Diele kommen Sie in den offenen Küchen-/ Ess- und Wohnbereich, der bereits mit einer sehr hochwertigen Küche ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus kommen Sie direkt in den Garten, der sich um das Wohnzimmer herum gestaltet. Über eine elegante Stahl-Holzkombinations-Treppe, die aus dem Erdgeschoss in das 1. Obergeschoss führt, kommen Sie in den oberen Flur.
Von dort aus haben Sie Zugang zu allen drei Schlafräumen sowie zu dem modernen Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer bodenebenen Dusche ausgestattet ist. Eine weitere Stahl-Holzkombinations-Treppe führt in das 2. Obergeschoss. Dort finden Sie einen sehr hellen Raum der als Schlafraum oder auch Büro genutzt werden könnte.
Der großzügige Keller, mit einer Grundfläche von 65m2, bietet viel Raum zum Verstauen. Er teilt sich in ein Hobbyraum, ein Vorratsraum/Speisekammer, ein weiteren Kellerraum, sowie den Technikraum.
Die Außenanlage und der Garten warten noch auf ihre eigene Kreativität, diesbezüglich gäbe es auch noch preislich etwas Spielraum.
Sie hätten die Möglichkeit vor dem Haus ein Carport zu errichten, somit wäre die Sicht von der Straße in den Garten, der sich hinter und neben dem Haus befindet, auch geschützt.
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Lage

Bahnhofstraße
83104 Tuntenhausen
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Tuntenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.107,83 €/m² in Tuntenhausen.

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