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Einfamilienhaus zum kaufen in Passau-Grubweg

Einfamilienhaus, zentrumsnahe ruhige Lage

Halserstraße
94034 Passau, Grubweg
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
165 m²
470 Aufrufe

Objekt-ID: 33664253

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Preis/m²: 2.727,27 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Altbau
Baujahr: 1928
Objektzustand: teilweise renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Haus steht an einer ruhigen Nebenstraße an der Ostseite des Georgsbergs. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. Die Haltestelle des Stadtbusses ist nahe beim Haus.
Im Haus gibt es im EG ein Bad mit Dusche, im 1.OG ein Bad mit Badewanne. Die geräumige Wohnküche ist im EG. Ein holzbefeuerbarer Beistellherd ist dort vorhanden.
Zum Garten hin hat das Haus einen kleinen Hof, an den sich ein Kellerbau mit großer Terrasse anschließt. Der Garten lädt zu Gestaltung ein, ein Gartengebäude ist vorhanden.
In den Hausfluren, in den Bädern und im Treppenhaus sowie in der Küche sind die Böden gefliest, in den Zimmern gibt es Laminatböden.
Die beiden Wohnräume im 1.OG haben jeweils einen Balkon.

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Lage

Halserstraße
94034 Passau
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Passau Grubweg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.066,94 €/m² in Passau - Grubweg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.368,36 €/m².

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