Dachgeschosswohnung in Waltrop

Die 43 m² große Dachgeschosswohnung bietet eine einladende und gut durchdachte Raumaufteilung, die sich über zwei Zimmer erstreckt.

Der offene Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht, wirkt durch die südliche Ausrichtung besonders hell und freundlich, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das separate Schlafzimmer, das sich auf der Nordseite des Gebäudes befindet, bietet einen kühlen Rückzugsort, besonders während der heißen Sommermonate. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit zusätzlichen Komfort bietet.

Momentan ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Option sowohl für Investoren als auch für potenzielle Selbstnutzer macht.

Der jährliche Erbbauzins beträgt 256,38 €, und die Restlaufzeit des Erbbaurechts beläuft sich auf 31 Jahre, was langfristige Planungssicherheit gewährleistet.