Erdgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Haslach

Diese Praxis präsentiert sich als eine erstklassige Gelegenheit zur Investition und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Haslach. Derzeit wird die Einrichtung erfolgreich für etablierte Ganzkörperkryotherapie genutzt.

Im Jahr 2019 wurde die Praxis umfassend saniert und renoviert. Es wurden neue Wasser- und Stromleitungen verlegt, ein neuer Boden eingezogen, und ausschließlich hochwertige Materialien kamen zum Einsatz. Dadurch befindet sich die Praxis in einem neuwertigen Zustand. Alle Räume, einschließlich des Wartebereichs, sind mit Klimaanlagen ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten.

Die Nutzfläche beträgt etwa 94 m² und umfasst vier Zimmer, ein Bad, ein WC, eine Küche und einen Abstellraum.

Das Objekt ist derzeit vermietet, und die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1700,— €, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von derzeit etwa 400,— €.

Diese Immobilie eignet sich nicht nur ideal als Arzt- oder Büropraxis, sondern ist auch hervorragend für andere Geschäftszweige oder als 4-Zimmerwohnung geeignet.

Das Objekt verfügt über die Erlaubnis zur Nutzung sowohl als Wohn- als auch als Gewerbeimmobilie.