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Maisonette-Wohnung in Hennef (Sieg)

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53773 Hennef (Sieg)
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Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
4
Fläche
92.19 m²
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Objekt-ID: 33644847

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 92.19 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 3.254,15 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche und individuelle Maisonette-Wohnung bzw. Haus-im-Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und ein Galeriezimmer im Spitzboden. Das Objekt gehört zur Anlage des Schlosses Allner und liegt im sog. "Windsor Flügel". Das Schloss befindet sich oberhalb des Siegufers am Fuße des Mühlenbergs. Schloss Allner, erstmalig urkundlich erwähnt im Jahr 1420, wurde 1987 zu attraktiven Eigentumswohnungen um- bzw. ausgebaut.
Das Schloss ist von einer wunderschönen Parkanlage und drei Nebengebäuden umgeben. Über eine repräsentative Kieszufahrt gelangt man in den Innenhof mit südenglischem Charme. Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über einen eigenen Eingang. Dort befinden sich der Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil und Blick in die prächtige Parklandschaft, die Küche und ein Gäste-WC. In der Diele führt eine Treppe in das erste Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer und einer Abstellkammer. Über eine recht steile Treppe gelangt man in das ausgesprochen charmante Galeriezimmer im Spitzboden, das sich besonders als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (dieser ist mit einem Sondernutzungsrecht verbunden). Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 01.11.2024 vermietet, danach kann diese Immobilie selbst genutzt oder erneut vermietet werden.
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Lage

53773 Hennef (Sieg)
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Hennef (Sieg)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.640,76 €/m² in Hennef (Sieg).

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