Etagenwohnung in Bad Mergentheim
Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Stadtrandlage - zur Kapitalanlage
97980
Bad Mergentheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 155.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 78 m²
137 Aufrufe
Objekt-ID: 33637304
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 155.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.987,18 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 138,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahr 1982 in einer kleinen Wohnanlage mit fünf Wohneinheiten in Stadtrandlage von Bad Mergentheim erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m² und teilt sich in einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste WC, Abstellraum , Flur und Diele auf. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und eine Garage zugeordnet,
Das Objekt wurde mit einer Zentralheizung, Holzfenstern-Isolierverglasung und Bodenbelägen mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Zur Immobilie gehört ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die gepflegte Wohnung ist seit 2004 an einen zuverlässigen Mieter vermietet und zur Kapitalanlage geeignet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 6.420,-- € (kalt) p.a.
Das Objekt wurde mit einer Zentralheizung, Holzfenstern-Isolierverglasung und Bodenbelägen mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Zur Immobilie gehört ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
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Lage
97980 Bad Mergentheim
Bad Mergentheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.896,74 €/m² in Bad Mergentheim.
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