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Erdgeschosswohnung in Hannover-Vahrenwald

KFW55, exklusive Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Garten, Fernwärme+Lüftungsanlage

Holzstapel
30163 Hannover, Vahrenwald
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Kaufpreis
599.500 €
Zimmer
3
Fläche
103.8 m²
42 Aufrufe

Objekt-ID: 33631416

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 103.80 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.500 €
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Preis/m²: 5.775,53 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Exklusives Neubau-Wohnquartier mit 171 Wohnungen und 108 Stellplätzen auf den Grundstück der alten Holzhandlung J.H.Wiechmann in Hannover List.

Der Entwurf stammt aus der Feder von Stefan Foster Achitekten/Frankfurt am Main.

Baubeginn war 2023, Fertigstellung war ca. Mitte/Ende 2025.

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat einen offenen, hellen Grundrisse mit einer Terrasse sowie einen großen Gartenanteil (ca. 25qm).

KFW55 Standard, beheizt wird mit Fernwärme, zusätzlich gibt es eine Lüftungsanlage.

Im Untergeschoss befinden sich die PKW-Stellplätze, Abstellräume mit Fahrradabstellplatz sowie die Haustechnik.

Alle Etagen sind mit einem Aufzug erreichbar.
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Lage

Holzstapel
30163 Hannover
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Hannover Vahrenwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.480,48 €/m² in Hannover - Vahrenwald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.548,78 €/m².

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