Erdgeschosswohnung in Egelsbach

Diese Eigentumswohnung liegt zentral in Egelsbach und in einer ruhigen Anwohnerstraße einer Wohnsiedlung. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung ist barrierefrei zugänglich und besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einer Küche, einem Bad, einem Gäste-WC, einer Terrasse sowie einem Kellerraum und einem Stellplatz. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man auf die kleine überdachte Terrasse. Im Keller steht ein Waschraum und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Verfügung.

Die Wohnung ist Teil eines Dreiparteien-Hauses und ist in einer WEG von 18 Wohneinheiten aus 4 Häusern mit Baujahr 1992.
Die Wohnung ist seit Erstbezug in 1993 bis heute an die Erstmieter vermietet. Die Räumlichkeiten sind gut gepflegt und bereits teilweise renoviert.

Die Nebenkosten liegen aktuell bei ca. 180 Euro, die Verwaltergebühr bei 19,50 und die Rücklage bei ca. 60 Euro.

Die Gesamtrücklage der WEG liegt ungefähr bei 45tsd. Euro und die jährliche Rücklagenzahlung bei ca. 9 Euro/qm.


Der Verkauf erfolgt ohne Käuferprovision.

Für die Angabe der Daten wird keine Haftung übernommen.

Anmerkung: Der angezeigte Grundriss ist von der Ansicht zutreffend, nur die Maßziffern sind spiegelverkehrt. In der Grundriss-PDF sind die Maße korrekt dargestellt, jedoch die Ansicht waagerecht verspiegelt.