Mehrfamilienhaus zum kaufen in Singen (Hohentwiel)

Die angebotene Immobilie ist ein vielseitig nutzbares 4-Familienhaus in Bohlingen, einem Stadtteil von Singen. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 308 Quadratmeter. Es eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus und verfügt über verschiedene Ausbaumöglichkeiten.

Ausstattung und Zustand:
Im Jahr 2017 wurde die Gasbrennwerttherme des Hauses erneuert, was zu einer zeitgemäßen Energieeffizienz beiträgt. Das Gebäude bietet viel Potenzial für weitere Entwicklungen, insbesondere im Dachgeschoss. Dort stehen ca. weitere 200 Quadratmeter zum Ausbau zur Verfügung. Eine grosse Einzelgarage, zwei weitere Einzelgaragen und ein überdachter Außenstellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Zusätzlich können vor den Garagen weitere 4 Fahrzeuge abgestellt werden.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnung Nr. 1 (ca. 90 qm): 3 Zimmer, große Wohnküche, Bad,

Obergeschoss:
Wohnung Nr. 2 (ca. 93 qm): 3 Zimmer, Küche, Bad, große Terrasse, Einbauküche, neues Bad
Wohnung Nr. 3 (ca. 45 qm): 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung Nr. 4 (ca. 80 qm): 3 Zimmer, Küche, Bad

Ladenfläche am Eck (ca. 50 qm): Vielseitig nutzbar, auch für andere gewerbliche Zwecke

Keller: 4 Kellerabteile, Heizraum, weitere Abstellflächen

Fazit:
Dieses 4-Familienhaus in Bohlingen stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, sei es als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus. Die neue Gasbrennwerttherme, die zusätzlichen Ausbaumöglichkeiten und die vielseitige Raumaufteilung bieten ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verspricht viel Potenzial für Wertsteigerung.