Erdgeschosswohnung in Garmisch-Partenkirchen

Die im beliebten Hausberg-Viertel von Garmisch gelegene Erdgeschosswohnung ist nur ca.10 Gehminuten vom Garmischer Zentrum entfernt. Sie liegt absolut ruhig mit Blick auf die Alpspitze und den Kramer in einem sonnigen Grundstück in Süd/West Ausrichtung.
2023/24 wurde die, in einer typisch oberbayerischen Wohnanlage mit nur 6 Parteien gelegene Wohnung komplett saniert und dem Zeitgeist angepasst.
Sie überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre, die neue Innenausstattung und den großen, teils überdachten Terrassenbereich.
In der gesamten Wohnung liegt moderner Eichen-Dielenboden. Eine ca. 70 qm große umlaufende Süd/West Terrassen sorgt für ein helles sonniges Ambiente. Alle Zimmer liegen nach Süden und haben Zugang zur Terrasse.
Das Wohnzimmer mit knapp 35 qm wird außerdem durch ein Panorama Fenster nach Süden und Westen sowie eine Glastüre zur Westterrasse belichtet. Platz für eine geräumige Wohnküche findet man in dem ca. 13 qm großem Raum mit Blick ins Grüne, der dem Wohnzimmer angrenzt.
In den 2 neuen Bädern wurden Feinsteinfliesen und Fußbodenheizung verlegt. Das durch 2 Fenster belichteten Bad wurde mit einer modernen Walk-in Dusche, einer Badewanne, einem modernen Waschtisch und einem WC ausgestattet. Das Bad mit einer Fläche von ca. 10 qm verfügt außerdem über einen Waschmaschinenanschluss. Im Gästebad/WC gibt ebenfalls eine Walk-in Dusche.
Sehr praktisch ist der ca. 3 qm große Abstellraum, der direkt von der Diele zu begehen ist.
Im Untergeschoß befindet sich der zur Wohnung gehörende große gemauerter Kellerraum mit Fenster und Elektro-Anschluss.
Ebenso ist ein Waschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine und ein Trockenraum vorhanden.
Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz (KP 25.000,--) erworben werden.

Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit Grundrissplan, außerdem freuen wir uns Sie jederzeit zu einem Besichtigungstermin nach Absprache einzuladen.