Erdgeschosswohnung in Winnenden

Die gut geschnittene, helle und vermietete 2-Zimmerwohnung mit rund 48 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten in einer gepflegten Wohngegend von Winnenden. Sie überzeugt durch ihren klaren, funktionalen Schnitt – einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, einer Küche, sowie einem weiteren Zimmer und einem Bad. Auf dem Balkon mit rund 6 m² können Sie der Sonne folgen, die Grillzeremonie angehen oder bei einem Glas Wein den Feierabend ausklingen lassen.
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein Abstellraum/Kellerraum mit etwa 8 m² samt Stromanschluss. Hier gibt es auch die Waschküche und Trockenraum.
Ein eigener Außenstellplatz für Ihren Wagen rundet dieses tolle Angebot ab.


Die Wohnung ist seit 2012 vermietet und eignet sich optimal als Kapitalanlage oder später zur Eigennutzung. Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer - in und mit dieser Wohnung werden Sie sich wohlfühlen!

Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser attraktiv gelegenen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.

- 2 helle Zimmer
- Erdgeschoss/Hochparterre
- Außenstellplatz
- vermietet
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Süd-Ost-Balkon
- Gartenmitbenutzung
- Kellerraum
- Waschküche
- Trockenraum
- Hausmeinsterservice (keine Kehrwoche)
- Stand der Rücklage über 85.000 EUR

2025: Glasfaser
2019: zwei Kunststofffenster (restliche Fenster aus Holz und dem Baujahr)
2018: Anstrich der Fassade
2017: Parkett (Eiche) im Schlafzimmer
2017: Granitboden im Flur
2012: Innenwände verputzt