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Immobilie in Stemwede

Renditestarkes Investment: 4 Wohnungen mit Blick ins Grüne in solider Bauweise

32351 Stemwede
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Kaufpreis
373.000 €
Zimmer
24
Fläche
351 m²
77 Aufrufe

Objekt-ID: 33599104

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 24
Größe: 351.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 373.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.062,68 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Bei dem hier beschriebenen Objekten handelt es sich um insgesamt 4 Eigen-tumswohnungen in einem Mehrfamilien-wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die ansprechenden Wohnungen verfügen jeweils über einen großen über die ge-samte Breite der Wohnung verlaufenden nach Süden ausgerichteten – Balkon mit direktem Blick ins Grüne. Südausrichtung und Anordnung der Fenster- und Türöff-nungen sorgen für durchgehend licht-durchflutete Innenräume.
Das grundsolide, gepflegte und in Massivbauweise errichtete Wohnhaus mit einem Flachdach wurde im Jahre 1970 gebaut. Die Fassade wurde 2002/2003 grundlegend saniert und die ‚Wetterseite‘ erhielt in Teilbereichen einen neuen Anstrich. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie die Türelemente sind im Jahr 2020 teilerneuert worden. Wärmedämmverbundsystem (Vollwärmeschutz) sowie Klinkermauerwerk als Vorsatzschale.
Die ansprechenden Wohnungen verfügen jeweils über einen großen - über die gesamte Breite der Wohnung verlaufenden nach Süden ausgerichteten – Balkon mit direktem Blick ins Grüne. Südausrichtung und Anordnung der Fenster- und Türöffnungen sorgen für durchgehend lichtdurchflutete Innenräume.
Die Wohnungen mit Wohnflächen von ca.79 qm und ca. 96 qm sind zweckbestimmt und großzügig geschnitten und befinden sich Erd- und ersten Obergeschoß eines 3-stöckigen Gebäudes.
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Lage

32351 Stemwede
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Stemwede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.436,87 €/m² in Stemwede.

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