Einfamilienhaus zum kaufen in Schönau

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten:

Diese historische, nicht unter Denkmalschutz stehende, ehemalige Remise wurde mit viel Liebe zum Detail originalgetreu saniert. Um den ursprünglichen Charakter zu erhalten, wurden die Außenmauern in Natursandstein wiederaufgebaut.

Das Ursprungsgebäude wurde bis in den Rohbauzustand rückgebaut, um es von Grund auf zu sanieren. Die Arbeiten sind noch nicht fertiggestellt, das Objekt befindet sich im Rohbauzustand!

Bei allen Maßnahmen wurde sehr behutsam auf die vorhandene Architektur eingegangen, auf die Erhaltung des Baustils geachtet und mit den entsprechenden Materialien gearbeitet. Im Erdgeschoss fanden die alten Sandsteine ihre Wiederverwendung; im Dachgeschoss schmiegen sich die Gauben harmonisch in die Dachfläche ein und sorgen für ausreichend Tageslicht.

Die Räume im Erdgeschoss waren ursprünglich zur gewerblichen Nutzung vorgesehen; Sie können das Gebäude jedoch auch als klassisches Einfamilienhaus nutzen, ganz nach Ihren individuellen Wünschen.

Sie betreten das Erdgeschoss über einen großzügigen Ausstellungsraum mit mächtigen Natursteinwänden und einer neu aufgebauten Decke. Der Durchgang zum Bürotrakt erfolgt über einen ebenfalls originalgetreu neu aufgebauten Sandsteintorbogen. Der Bürotrakt hat einen direkten „Hinterausgang“ auf der Gebäuderückseite. Auch hier sind die Arbeiten nicht weitergeführt worden.

Das Dach wurde gedämmt und neu eingedeckt. Das Dachgeschoss ist derzeit nur über eine provisorische Bautreppe zu begehen. Der geplante Ausbau zu einer Wohnung wurde nicht ausgeführt.

Eine Baugenehmigung wurde am 03.07.2006 erteilt. Wenn der Ausbau wie geplant fertiggestellt wird, stehen Ihnen auf einer Fläche von rund 200 m² insgesamt 5 Zimmer, eine Teeküche, ein Gäste-WC, eine Ankleide und ein Badezimmer zur Verfügung.

Wir empfehlen eine Besichtigung des Anwesens, um sich einen umfassenden Eindruck zu verschaffen.