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Reiheneckhaus zum kaufen in Sylt

Sylt/Tinnum Neubau von Hausteilen

Alte Dorfstr.
25980 Sylt
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Kaufpreis
1.295.000 €
Zimmer
4
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 33584797

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 86.00 m²
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.295.000 €
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Preis/m²: 15.058,10 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Bio-Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 1.612 m² südlich ausgerichteten Grundstück sind gerade insgesamt sechs moderne Hausteile fertiggestellt: vier geeignet zur Ferienvermietung und zwei zum dauerhaften Aufenthalt. Die Ferienhäuser haben eine Größe von ca. 84 m², die anderen Hausteile ca. 96 m².

Jede Einheit verfügt im Erdgeschoss über eine einladende Eingangsdiele, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die offene moderne Küche fügt sich in die stilvolle Architektur des Gebäudes ebenso ein wie in das harmonische Raumkonzept. Das hochwertige Bora Kochfeld sorgt für ein modernes Kocherlebnis.

Im Obergeschoss befinden sich jeweils ein gemütliches Schlafzimmer, das mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, sowie ein großes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Sanitärobjekte sind im Modell Duravit Starck 3 gehalten. Die Dusche ist bodeneben mit Ablaufrinne und Regendusche, was für ein modernes und barrierefreies Duscherlebnis sorgt.

Ein weiterer Raum im Obergeschoss sowie der Spitzboden bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die Fußböden im Erdgeschoss und im Bad sind gefliest, im Rest des Hauses wurden Landhausdielen verlegt. Für angenehme Wärme sorgen im Haus eine Fußbodenheizung. Im Bad ist zusätzlich ein Handtüchheizkörper. Eine Infrarotheizung sorgt für die notwendige Wärme im Spitzboden.

Der pflegeleichte Garten ist schön angelegt und teilweise durch Wälle abgegrenzt, was Privatsphäre schafft.

Dieses Objekt ist perfekt für die Vermietung an Feriengäste geeignet und bietet komfortables Wohnen in einer attraktiven Lage.

Es werden nur sylttypische und nachhaltige Materialien verwendet. Bei diesem sehr ansprechenden Immobilienangebot ist für jede Wohnung ein Pkw-Außenstellplatz vorhanden. Als Sonderwunsch besteht die Möglichkeit eine Wall-Box zu installieren.
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Lage

Alte Dorfstr.
25980 Sylt
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Sylt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14.869,50 €/m² in Sylt.

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