Etagenwohnung in Elmshorn

Die Wohnung ist vermietet für 750 € kalt an einen solventen und sorgfältig geprüften Mieter.

Dieses ideal konzipierte Raumwunder im 2. Stockwerk eines 3-geschossigen Hauses verteilt seine 68,5 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer, eine Küche sowie Bad, Flur und den Balkon.
2018 wurde die Wohnung hochwertig saniert und 2022 nochmals vollständig professionell renoviert.

Nach Betreten der Wohnung gelangt man auf der linken Seite des Flurs in das Schlafzimmer und das dahinterliegende Wohnzimmer. Gegenüber liegen Duschbad mit Tageslicht und Küche. Das helle Arbeitszimmer öffnet sich zum großzügigen Balkon, der sich praktischerweise auch von der Küche betreten lässt. Alle Zimmer und auch der Flur bieten reichlich Stellflächen. Weiterer Stauraum ist im ca. 8m² großen Kellerraum vorhanden.

In den letzten Jahren wurde die Wohnung grundlegend saniert. Von der Elektrik, über das neue Bad und die Küche, bis hin zu den ausgetauschten Innentüren werden daher auf lange Zeit keine Arbeit oder Kosten für Reparaturen auf Sie zukommen. Vor dem Einzug der aktuellen Mieter im Mai 2023 wurde außerdem der Fußboden erneuert und die gesamte Wohnung gestrichen. Außerdem wurde wert auf Details gelegt, was sich z.B. an dem Einbau von programmierbaren Heizthermostaten, dem Austausch des Toilettensitzes oder der Verwendung des Holzbodens auf dem Balkon erkennen lässt.
Mit diesen Punkten setzt sich die Wohnung deutlich von den meisten am Markt angebotenen Wohnungen ab. Ihre Mieter werden sich hier lange wohlfühlen und auch bei einer Neuvermietung können Sie mit einer großen Anzahl an Bewerber/innen rechnen.

Das im Jahr 1969 erbaute Haus verfügt über einen unkoplizierten und wartungsarmen Anschluss an das Fernwärmenetz. Mit seiner verputzen Fassade wirkt es optisch zeitlos und fügt sich schön in das Straßenbild der umliegenden Bebauung in einer typischen norddeutschen Straße mit Kopfsteinpflaster ein. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für eine gute Wohnatmosphäre in dieser für Paare, junge Familien und Singles im Homeoffice bestens geeigneten Wohnung. Dieses stimmige Objekt und somit auch langfristig gute Investment wird den neuen Eigentümer/innen viel Freunde bereiten.