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Dachgeschosswohnung in Merching

NEUBAU *GREEN LIVING* 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in sonniger und ruhiger Lage in Merching.

86504 Merching
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Kaufpreis
499.900 €
Zimmer
3
Fläche
72.98 m²
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Objekt-ID: 33560786

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.98 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.900 €
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Preis/m²: 6.849,82 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Mit *GREEN LIVING in Merching* verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!!!

Unter dem Projektnamen *Green Living in Merching* entstehen in einem charmanten Mehrfamilienhaus drei Eigentumswohnungen, die Ihnen eine grüne, ruhige und gehobene urbane Lebensqualität bieten.Das intelligent durchdachte Architekturkonzept schafft hier die maximale Nutzung der Wohnfläche und gewährleistet damit ein familiengerechtes und wohnfreundliches Raumgefühl.

Ihr Zuhause liegt im neu entstandenen Wohngebiet in einer ruhigen Sackgasse. Dieses bietet einen einzigartigen privaten Wohncharakter mit großzügigen Abständen zu den Grundstücksflächen.

Privatsphäre aber auch ein geselliges Leben mit den Nachbarn und Freunden ist hier gewährleistet.

In diesem Neubau vereint sich moderne Bauqualität mit funktioneller Raumaufteilung.

Über die Haustreppe gelangen Sie zur drei Zimmer Dachgeschosswohnung (Wohnung 03). Die drei Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über einen hellen und groß geschnittenen Wohn-Ess-Kochbereich. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über die Dächer und auf die grüne Landschaft.

Großzügige und optimal geschnittene helle Räume mit große Bodentiefen Kunststofffenster, und modern geschnittene Grundrisse, verschmelzt mit der klassischen und soliden Bauweise und zeichnen diese Eigentumswohnungen in besonderem Maße aus.

Hier erwarten Sie ein großer Eingangsbereich mit Zugang zum Wohn/-Ess/-Kochbereich, die zwei Schlafräume und das Bad.

Neben den Kochbereich ist der Hauswirtschaftsraum platziert, dass neben viel Staufläche auch Waschmaschinen –und Waschtrockners angeschlossen werden kann.

Zwischen die 2-Schlafräume ist das Bad mit Fenster und die begehbare Dusche platziert.

Mit einer Wohnung im *Green Living in Merching* sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim oder investieren in eine werthaltige Kapitalanlage.

Die genauen Ausstattungsdetails finden Sie in unserem Exposé.


Der Baubeginn ist für März 2024 vorgesehen.

Die Fertigstellung wird bereits für Ende 2024 angestrebt.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, steht Ihnen Ihre Ansprechpartnerin, Frau Guelmez, für eine unverbindliche Besichtigung und ein persönliches Beratungsgespräch gerne auch unter der 089-740 50 646 (Büro) oder 0172-893 99 88 (Mobil) zur Verfügung.
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Lage

86504 Merching
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Merching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.895,10 €/m² in Merching.

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