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Etagenwohnung in Lauchringen

4-Zimmer-Wohnung mit Traumblick vom großem Balkon - familienfreundlich, zentral, ruhig

79787 Lauchringen
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 33544650

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 97.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.567,01 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie suchen eine heimelige Wohnung, in der Sie sich wohlfühlen können? Die Wohnung soll ausreichend Platz bieten, in einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig zentral liegen? Dann sind Sie hier genau richtig.

Ob als Single, Paar oder als kleine Familie? Sie werden sich die Wohnung so gestalten, dass es genau für Sie passt. Der Grundriss der Wohnung macht es möglich, dass die Wohnung für verschiedene Nutzer geeignet ist. Die Aufteilung mit zwei kleineren Schlafzimmern, einem großen Schlafzimmer und dem großen offenen Wohn-Esszimmer ist durchdacht und die Zimmer sind geschickt angeordnet.
Die Böden wurden erneuert und sind in elegantem Hellgrau sehr wertig gehalten. Dies gilt auch für die neuen 3-fach-verglasten Kunststofffenster, die die wohlige Wärme im Inneren der Wohnung halten. Gestaltungsspielraum haben Sie noch im Bad und in der Küche, da diese in die Jahre gekommen sind. Hier können Sie Ihren Ideen und Vorstellungen freien Lauf lassen und sich ihr Traumbad und ihre Traumküche gestalten.

Ein Extra-Highlight ist der Balkon, auf der Sonnenseite gelegen und mit wunderschönem Ausblick von der 4. Etage auf den gegenüberliegenden Grünbereich/Spielplatz. Zur Wohnung gehört zudem ein großes Kellerabteil. Daneben gehört eine Einzelgarage und der Stellplatz davor zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen. Ebenfalls vorhanden, ist der Kabelanschluss für das Fernsehen und eine gute Internetversorgung.

Die Lage ist perfekt für alle, die es ruhig, und doch kurze Wegen haben möchten.

Zögern Sie nicht, sich persönlich von diesem Angebot und den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.
Auf Ihre Kontaktaufnahme freue ich mich - Christian Boll - Ihr Makler vor Ort!
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Lage

79787 Lauchringen
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Lauchringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.308,00 €/m² in Lauchringen.

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