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Erdgeschosswohnung in Siegen

Möblierte Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Stadtrandlage mit Weitblick und guter Anbindung.

57074 Siegen
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Kaufpreis
198.900 €
Zimmer
2.5
Fläche
80 m²
74 Aufrufe

Objekt-ID: 33523352

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 80.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: ab Mai 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.486,25 €
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Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,12 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die hier angebotene und bereits renovierte Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 80 m². Es sind zwei geräumige und zwei kleinere Zimmer vorhanden, dieses können Sie z.B. als Abstellraum oder Ankleidezimmer nutzen. Die Wohnung wird vollständig möbliert, inklusive einer Einbauküche verkauft, was für den neuen Nutzer sicher von Vorteil ist. Vom Wohn-Esszimmer betreten Sie einen sonnigen Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Weitblick in die Natur genießen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet und erzielt eine mtl. Miete von ca. 1.000 € incl. NK. Dies macht sie zu einer lohnenswerten Investitionsmöglichkeit. Die Eigentümergemeinschaft plant zudem derzeit den Bau einer Fotovoltaikanlage in Verbindung mit einer Wallbox, damit wird den gegenwärtigen Forderungen an Umwelt bewusstes Handeln auch Rechnung getragen. Schauen Sie selbst.
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Lage

57074 Siegen
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Siegen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.355,40 €/m² in Siegen.

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