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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Modautal

Freistehendes 2-Familienhaus mit Nebengebäuden in schöner, ruhiger Lage von Modautal

64397 Modautal
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
7
Fläche
170 m²
144 Aufrufe

Objekt-ID: 33521281

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 505,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.470,59 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 284,29 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1965, welches sich in schöner, ruhiger Lage von Modautal befindet. Das Kellergeschoß besteht aus: Tankraum, Hobbyraum, Waschküche, Heizungskeller und einem Zugang zum Garten. Im Obergeschoß gelangt man von einem Schlafzimmer aus zum Balkon. In der Küche ist eine EBK vorhanden, die mit E-Geräten ausgestattet ist. Das Dachgeschoß wurde in den 80-Jahren ausgebaut, dort befindet sich ein großer Dachboden, Wohn-und Schlafraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Im Hof befindet sich ein Nebengebäude mit Kfz-Abstellplatz. Zudem darf das bestehende teilunterkellerte Baudenkmal auf dem Hof nach Rücksprache mit dem Denkmalschutz abgerissen werden, es muß aber an gleicher Stelle wieder ein Ersatzbau errichtet werden. Dieser kann in der Länge nach hinten um eine Raumlänge verkürzt werden. Details dazu sind mit der zuständigen Behörde abzuklären.
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Lage

64397 Modautal
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Modautal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.082,42 €/m² in Modautal.

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