Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freinsheim

Die Liegenschaft wurde schätzungsweise vor 1900 erreichtet und befindet sich in einem unsanierten Zustand. Somit ist das gesamte Objekt im derzeitigen Zustand nicht zu vermieten, wodurch eine höhere Investitionsbereitschaft bereitgestellt werden sollte. Das Objekt liegt in einer denkmalgeschützten Zone. Dadurch ist eine 90,00 prozentige Sonder-AfA möglich. Diese großzügige Steuersenkung macht die Wohneinheiten für Investoren besonders attraktiv.
Die Baugenehmigung liegt bereits vor.
Die Liegenschaft lässt sich in sieben Wohneinheiten unterteilen, die von ca. 44,00 m² - ca. 70,00 m² reichen und jeweils über einen kleinen Freisitz verfügen. Es besteht die Möglichkeit PKW-Stellplätze zu realisieren. Eine Nachweispflicht besteht jedoch nicht.

Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Zone in der Freinsheimer Altstadt. Neben der Liegenschaft befindet sich ein historisches Spielzeugmuseum und die mittelalterliche Stadtmauer sowie vielfältiges gastronomisches Angebot in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Freinsheim ist in ungefähr 10 Gehminuten zu erreichen.