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Erdgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Hochdorf

Inkl. Förderung: 4-Zimmer WHG mit Garten im EG

79108 Freiburg im Breisgau, Hochdorf
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
4
Fläche
129 m²
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Objekt-ID: 33452807

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 129.00 m²
Verfügbar ab: Anfang 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.418,60 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In zentraler, ruhiger Lage von Freiburg-Hochdorf gelangen insgesamt 5 Wohnungen zum
Verkauf. Das modern ausgestattete 5-Familienhaus erstreckt sich über drei Ebenen, welche selbst - verständlich alle bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind.
Das Projekt überzeugt durch seine ökologische Holzbauweise und seine innovative Haustechnik. Die geplante Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage garantieren einen geringen Energieverbrauch, schonen die Umwelt und minimieren die Energiekosten des Objektes erheblich. Dies ist ein gravierender Vorteil, welcher derzeit noch sehr selten im Geschoßwohnungsbau zur Anwendung kommt.
Jede Wohnung ist barrierefrei ausgeführt und verfügt über südlich gelegene Terrassen und/oder
Balkone. Die moderne Architektur besticht durch großzügige Fensterflächen, luftige Raumhöhen und eine optimale Raumstruktur mit offener Wohnküche und Essbereich.
Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, hochwertigen
Sanitärgegenständen, elektrischer Beschattung etc. runden das Angebot ab.
Sie können die Immobilie provisionsfrei direkt vom Bauträger erwerben.

Die helle 4 - Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen eigenen Gartenanteil von ca. 86,5m2 (Sondernutzungsrecht). Ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Küche und Abstellraum, sowie 3 SZ und 2 barrierefreie Badezimmer runden das Angebot dieser Wohnung ab. Die Wohnung eignet sich besonders für Familien und Gartenliebhaber.
Ein Außenstellplatz/Carport kann separat erworben werden.
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Lage

79108 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Hochdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.899,49 €/m² in Freiburg im Breisgau - Hochdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.603,91 €/m².

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