Maisonette-Wohnung in Bad Endorf

Wohnen und Leben in Bad Endorf - einem Markt im Landkreis Rosenheim, der als Heilbad staatlich anerkannt wurde.

Hier entstehen in zwei Gebäuden 40 Neubau-Wohnungen in unterschiedlichen Ausführungen (Wohnungen, Bungalows & Townhouses) und absolut exklusiver und modernster Holz-Hybrid-Bauweise. Diese schafft eine angenehme Atmosphäre und ein tolles Wohnraum-Klima.

Das ca. 4.500 m² große Grundstück wird parkähnlich begrünt und lädt zum Verweilen ein. Die Gestaltung der Außenanlagen wurde mit Landschaftsarchitekten und Gärtnern geplant, welche mit heimischen Sträuchern, Pflanzen und Bäumen arbeiten werden.

Die Wohnungen, welche in direkter Nähe zur Chiemgau-Therme und wenige Minuten vom Bahnhof entfernt sind, liegen in einer ruhigen Anlieger-Straße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Apotheke, Drogerie) erreichen Sie z.B. in 2 Minuten bequem mit dem Rad.

Die Wohnflächen von ca. 43 m² bis 153 m² bieten die idealen Voraussetzungen für Singles, Paare und Familien, sich ein neues Heim zu schaffen - hier bleiben keine Wünsche offen.

Das Projekt besticht durch seine sehr hochwertige und innovative Bauweise sowie mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Holz-Hybrid-Bauweise (angelehnt an KfW-40-Standard)
- beheizt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PV-Anlage
- Mieterstromkonzept
- Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Alu-Schale
- Elektrische Rollos
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Landhausdielen gebürstet geölt/weiß geölt
- Feinsteinfliesen (60 x 60 cm)
- Terrassen und Balkone mit Holzbelag
- Be- und Entlüftung: Kellerräume mittels Lüftungsanlage, allgemeine Wohnraumlüftung mit dezentralen Wohnraumlüftern (Meltem)
- Garten, Terrasse oder Balkon
- öffentlicher Abenteuerspielplatz für Kinder
- Tiefgarage mit Kellerabteilen und Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz mit absperrbarer Steckdose

Die hochwertigen Einbaumöbel wie z.B. Einbauschränke, Badmöbel mit Unter- und Spiegelschrank sowie die Einbauküche mit Siemens-Geräten, die eigens für Sie in der Manufaktur des Bauträgers angefertigt werden, runden das exklusive Gesamtpaket ab.

Die Fertigstellung des sehr ansprechenden Projekts erfolgt ca. März 2025.

Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!