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Einfamilienhaus zum kaufen in Weilheim

Traumblick inklusive - Haus in sonniger Lage mit toller Substanz - Doppelgarage, Keller u. v. m.

79809 Weilheim
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Kaufpreis
448.000 €
Zimmer
8
Fläche
195 m²
79 Aufrufe

Objekt-ID: 33436888

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 195.00 m²
Grundstücksfläche: 823,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 448.000 €
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Preis/m²: 2.297,44 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein Haus für sich zum Wohnen? Für die große Familie oder für sich und eine weitere Generation? Sie können sich vorstellen eine Ebene zu vermieten? Dieses großzügige 1- oder 2 Familienhaus bietet Ihnen eine Vielzahl von Wohnformen. Die gute Bausubstanz, kombiniert mit den vielen Maßnahmen, die die Eigentümer zum Erhalt "ihres" Hauses umgesetzt haben, schafft die Basis für ein wunderbares neues Zuhause für Sie - und das gepaart mit viel Sonne rund um das Haus und einem Traumblick ins Tal.

Sie erwartet ein Objekt mit teilweise wertigen Parkettböden, einem Kachelofen (Chunscht) im Wohnzimmer, 2-fach verglaste Holz/Alu-Fenster und mit einer erst 9 Jahre alten Heizung - um nur einige Eckpunkte zu nennen. Die Ausgangslage für Ihr Traumhaus ist gegeben. Insbesondere die Räume im Obergeschoss lassen noch Spielraum, Ihre eigenen Designideen zu verwirklichen. Die Möglichkeit, ein oder zwei Wohneinheiten zu schaffen, eröffnet Ihnen zudem Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Effiziente Heizung, moderne Fenster: Die Heizung aus dem Jahr 2014 sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus und hilft dabei, Ihre Energiekosten niedrig zu halten. Die Fenster wurden ab 2001 erneuert und sind wertig größtenteils in Holz-Alu-Ausführung. Die solide Bausubstanz und die Tatsache, dass immer wieder in dieses Haus investiert wurde, wird Sie begeistern.

Weitere Highlights sind der praktische Geräteraum, als Hobbyraum oder Werkstatt nutzbar, zwei Garagen, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten und zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände schaffen, und nicht zu vergessen sind die großzügigen Kellerräume. Sie begeistern im Alltag und bieten wichtige Nutzflächen.

Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Haus mit so viel Potenzial im begehrten Südschwarzwald zu erwerben. Kommen Sie auf mich zu, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses vielseitige Haus kennenzulernen. Auf Ihre Kontaktaufnahme freue ich mich.
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Lage

79809 Weilheim
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Weilheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.174,78 €/m² in Weilheim.

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