Einfamilienhaus zum kaufen in Hollnseth

Das ursprünglich 1951 in massivem rotem Klinker gebaute Einfamilienwohnhaus wurde ab 2013 umfangreich erneuert. Die zwei Stuben wurden zu einem Wohnzimmer zusammengelegt. Die Kunststofffenster wurden überwiegend erneuert. Das Badezimmer neu erbaut und mit einem Duschtempel versehen. Eine neue Heiztherme (Junkers, Brennwert) eingebaut. 2015 wurde die Küche erneuert (EBK). 2017 die elektrische Anlage erneuert und die Photovoltaikanlage installiert (9,8 kWp), sowie das Dach vom Anbau mit Trapezblechen neu eingedeckt. Der Wohnraum von ca. 102,56 m² erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Bei dem großen Grundstück wäre genügend Platz für eine Erweiterung. Der Bodenraum steht als Stauraum zur Verfügung. Die Junkers Gastherme ist im Keller untergebracht und versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Im Anbau befinden sich eine Garage, eine kleine Werkstatt sowie Räume, die zum Lagern oder für Kleintierhaltung genutzt werden können. Ein Bereich am Anbau ist für Tierhaltung eingezäunt. Dies könnte bei Interesse übernommen werden. Das Grundstück ist im Wesentlichen pflegeleicht als Rasen angelegt (Tierhaltung möglich). Ein Pavillon ist in den Baumbestand hineingebaut.

Wohnfläche: 102,56 m²
Erdgeschoss: ca. 67,18 m²
Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Duschbad
Obergeschoss: ca. 35,37 m²
Zwei Schlafzimmer, Flur
Nutzfläche: ca. 212,99 m²
Dachboden, Keller, Pavillon, Anbau mit Garage und Werkstatt
Wohn/Nutzfläche gesamt: 274,86 m²