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Erdgeschosswohnung in Hilden

Lichtverwöhnte 4-Zimmer-Wohnung in Hilden

40724 Hilden
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Kaufpreis
272.000 €
Zimmer
4
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 33392764

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 81.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 272.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.358,02 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese lichtverwöhnte Vierzimmerwohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus im Hildener Norden, das im Jahr 1977 erbaut und regelmäßig saniert wurde. Der Grundriss dieser Wohnung ist sehr durchdacht und gut aufgeteilt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung ist hell und freundlich und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Im Folgenden stellen wir Ihnen die Wohnung genauer vor.

Vorfahren. Aussteigen. Die Türe aufsperren. Zuhause sein. Bei der zum Kauf stehenden und vermieteten Wohnung handelt es sich um eine Vierzimmerwohnung nebst Balkon mit einer Fläche von 81 m². Bereits im
Eingangsbereich können Sie die Weiträumigkeit und Frische, die die Wohnung auszeichnen, spüren. Auf 81 m² erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit einem großen hellen Essbereich, drei Schlafzimmer und eine Loggia. Des Weiteren gehören zur attraktiven Wohneinheit ein Gäste-Wc und ein separates Hauptbad. Die großen Fensterlemente von 2006 lassen viel Licht in das Innere und verzaubern die Zimmer mit natürlichem Sonnenlicht.

Die Wohneinheit profitiert durch die Kraft der Sonne, dank der Südausrichtung und großen
Fensterelementen im Wohnbereich. Neben der Lichtflut, reduzieren Sie den aktiven Heizwärmebedarf beträchtlich. Somit kann sich, durch die geografisch gute Ausrichtung des Hauses, die Heizperiode deutlich verkürzen.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Etagen besticht durch das absolut hochwertige und gepflegte Gesamtbild mit viel Atmosphäre und Ausstrahlung. Das Haus wird größtenteils von Eigentümern/innen bewohnt und Versammlungen werden zahlreich besucht. Innerhalb der Eigentümergemeinschaft herrscht regelmäßig einvernehmen.
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Lage

40724 Hilden
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Hilden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.626,64 €/m² in Hilden.

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