Erdgeschosswohnung in Otterfing
Hochwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse u. Garten sowie separatem Zugang als Kapitalanlage
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- Kaufpreis
- 570.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50.95 m²
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Objekt-ID: 33392584
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 50.95 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 570.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 11.187,40 € |
Mit Immobilienpreisen Otterfing vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 2022 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 17,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung wurde in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen in Massivbauweise errichtet. Die Arbeiten leisteten ausschließlich regionale Fachfirmen. Bei der Wahl der Innenausstattung wurde Wert auf Qualität gelegt. Da der Bauträger selbst ein Handwerksbetrieb aus der Region ist kennt er die Wünsche seiner Kunden und konnte die Ausführung fortlaufend überwachen.
Bei dieser nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen-Wohnung haben Sie neben der Lage noch den weiteren Vorteil, dass Sie einen eigenen Zugang haben. Der Garten neben und vor der Wohnung steht zur alleinigen Verfügung.
Im Schlafzimmer kann hinter der Türe ein Schrank auf der ganzen Länge gestellt werden. Der Flur kann durch eine Nische zum Abstellen von Gegenständen oder der Garderobe übersichtlich gestaltet werden. Das Wohn- und Esszimmer mit den Küchenanschlüssen ist nach Süden ausgerichtet. Von hier erreichen Sie die reine Süd Terrasse mit dem davor befindlichen Garten.
Ihr Kfz kann auf dem dazu gehörigen Außenstellplatz abgestellt werden. Ein weiterer Außenstellplatz kann für € 10.000 erworben werden. An Stelle eines Kellerraums steht Ihnen ein Gartenhaus direkt vor ihrer Haustüre zur Verfügung.
Die Wohnung ist für eine monatlich Kaltmiete von € 1350 + 20 € für den Stellplatz vermietet. Die Nebenkosten werden mit € 160 voraus gezahlt. Das an die Hausverwaltung abzuführende Hausgeld beträgt für die Wohnung und den Stellplatz € 219.
Bei dieser nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen-Wohnung haben Sie neben der Lage noch den weiteren Vorteil, dass Sie einen eigenen Zugang haben. Der Garten neben und vor der Wohnung steht zur alleinigen Verfügung.
Im Schlafzimmer kann hinter der Türe ein Schrank auf der ganzen Länge gestellt werden. Der Flur kann durch eine Nische zum Abstellen von Gegenständen oder der Garderobe übersichtlich gestaltet werden. Das Wohn- und Esszimmer mit den Küchenanschlüssen ist nach Süden ausgerichtet. Von hier erreichen Sie die reine Süd Terrasse mit dem davor befindlichen Garten.
Ihr Kfz kann auf dem dazu gehörigen Außenstellplatz abgestellt werden. Ein weiterer Außenstellplatz kann für € 10.000 erworben werden. An Stelle eines Kellerraums steht Ihnen ein Gartenhaus direkt vor ihrer Haustüre zur Verfügung.
Die Wohnung ist für eine monatlich Kaltmiete von € 1350 + 20 € für den Stellplatz vermietet. Die Nebenkosten werden mit € 160 voraus gezahlt. Das an die Hausverwaltung abzuführende Hausgeld beträgt für die Wohnung und den Stellplatz € 219.
Lage
83624 OtterfingOtterfing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.614,06 €/m² in Otterfing.
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