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Penthouse in Melsbach

Moderne, hochwertige Neubau-Penthousewohnung mit Weitblick u EBK

56581 Melsbach
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 33388769

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 112.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.008,93 €

Immobilie

Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Nur noch eine Wohnung verfügbar, jetzt zuschlagen!

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-Traumhafter Ausblick auf das Neuwieder Becken und den Naturpark Rhein-Westerwald
-Große Balkone und Terrassen mit Südausrichtung
-Ökologische & monolithische Bauweise
-Echtholzparkett frisch geölt
-Barrierereduzierte Bauweise (gesamte Wohnung schwellenfrei)
-Barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
-KONE Personenaufzug über alle Etagen
-Dreifachverglaste bodentiefe Fenster - Made in Germany
-Überdachte Balkone mit Ganzglasgeländer
-Bodentiefe Fenster mit el. Raffstoren und el. Rollläden aus Alu!
-Fußbodenheizung
-Energieeffizienzklasse A+ Wärmepumpen der neusten Generation
-Jede Wohnung verfügt über eine eigene dezentrale Wohnungsstation (energiesparend und unabhängig)
-Niedrige Heizkosten durch hohe Energieeffizienz der Bauweise (KfW 55 Standard)
-Maßgefertigte Badmöbel mit beleuchteten Spiegeln
-Ebenerdige Regenduschen
-Kaldewei Stahlbadewannen
-Großformatige Feinsteinzeugfliesen in 120x120
-Doppelwaschtische / zwei Waschbecken je nach Wohnung
-Videotürsprechanlage
-Glasfaser-Hausanschluss
-Einbaudeckenspots in Betondecke eingelassen
-(HWR) Hauswirtschaftsraum in den Wohnungen
-Modernes Schalterprogramm der Firma Berker
-Haustür hochwärmegedämmt in Aluminium
-Treppenhaus aus italienischen Naturstein
-hochwertige Terrassenplatten in Basaltoptik
-Anteilige Gartengemeinschaftsfläche
-Eigene Kellerabteile (5-6 qm) und allgemeiner Fahrradabstellraum (18qm)
-Garagenstellplätze und Außenstellplätze
-Hausmeister-& Gartenservice
und noch einiges mehr...
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Lage

56581 Melsbach
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