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Reihenmittelhaus zum kaufen in Ludwigsburg

Perfekte Kapitalanlage in Ludwigsburg

71640 Ludwigsburg
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
5
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 33348359

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 108.00 m²
Grundstücksfläche: 78,00 m²
Verfügbar ab: Q2 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.472,22 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Projekthighlights:

Designhaus mit moderner Ausstattung: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, sichtbare Holzdecken, voll ausgestattetes Designbad, Kellerraum inkludiert

Top-Lage in Ludwigsburg: ruhige Lage im gewachsenem Wohngebiet, Schulen, Kindergärten, Nahversorgung, ÖPNV, Naherholung fußläufig

Nachhaltiges Energiekonzept: KfW40-NH, Wärmepumpe, Photovoltaik, ökologische Holzbauweise, E-Mobilität, intelligentes Smart-Home-System

Anspruch auf KfW-Sonderkredit in Höhe von 150.000 Euro mit attraktiven Zinsen

Abschreibung: Bis zu 5 % auf Neubauten

Ideale Kapitalanlage: Hohe Mietnachfrage, positiver Cashflow, zukunftssichere Wertsteigerung

In ruhiger Lage im Ludwigsburger Stadtteil Oßweil entstehen moderne Designhäuser mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Das nachhaltige Energiekonzept nach KfW40-NH-Standard vereint Wohnkomfort mit Zukunftssicherheit. Genießen Sie durch die ideale Lage kurze Wege, ein gewachsenes Umfeld und ein Zuhause, das heute schon an morgen denkt – zum attraktiven Komplettpreis.

Ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als zukunftssichere Kapitalanlage.

Bereits jetzt besteht eine sehr hohe Mietnachfrage – eine starke Basis für Ihre Kapitalanlage.
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Lage

71640 Ludwigsburg
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Ludwigsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.400,13 €/m² in Ludwigsburg.

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