Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Krozingen

Wer immer schon davon träumt, mit mehreren Generationen unter einem Dach zu leben, wird mit dieser Immobilie fündig.

Auf zwei Ebenen mit ca. 155 qm Wohnfläche, überdachter Balkon, 1 Terrasse mit Markise, eine im Haus integrierte Einzelgarage, 1 Kachelofen im Erdgeschoss, verbunden mit dem mit Holz betriebenen Herd in der Küche, kann dieser Traum Wirklichkeit werden.

Die Immobilie kann sofort bezogen werden und ist derzeit nicht vermietet.

Unterteilt (aber nicht notariell abgeschlossen) ist das Haus folgendermaßen:

eine 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Küche, Bad und überdachtem Balkon

eine 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss + Teile des 1. Obergeschoss, mit Küche, 2 Bäder, Terrasse und ein Wasch- und Abstellraum

eine mögliche 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Küche und Bad (muss genehmigt werden)

Im Kellergeschoss gibt es viele Abstellräume, sowie einen Naturboden.

Die Wohnungen könnten ohne großen Aufwand voneinander abgetrennt werden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss war bisher auch vermietet.
Alle Wohnungen sind über ein offenes und gemeinsames Treppenhaus verbunden.

Das ursprünglich landwirtschaftlich genutzte und 1832 erbaute Haus, wurde 1962 komplett kernsaniert und in Wohnraum umgewandelt. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde im Laufe der 1960er Jahre im Nachhinein ausgebaut.

Die Hauptenergiequelle im Objekt ist die Ölheizung mit einem unterirdischen Öltank unter dem Außenbereich / Garten hinter dem Haus. Im Haus befinden sich in den Bädern zum Teil mit Strom betriebene Warmwasserboiler. Einige Fenster, gerade im 1. OG und DG sind sanierungsbedürftig. Außerdem sind die Bäder und Küchen dem Baujahr entsprechend in die Jahre gekommen, aber voll funktionsfähig.