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Eigentumswohnung in Bonn-Duisdorf

4 Zimmer Wohnung (vermietet) incl. Garage, Stellplatz, 2 Kellerräumen, Nutzfläche im DG und Garten in Bonn-Duisdorf zu verkaufen.

Weierbornstrasse
53123 Bonn, Duisdorf
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Kaufpreis
288.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 33293144

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 110.00 m²
Etage: 1
Renditeobjekt: , vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 288.000 €
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Hausgeld: 540 €
Provision: Frei
Preis/m²: 2.618,18 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1964
Objektzustand: teilweise renoviert
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 186,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Vermietete Wohnung (WE 4 ,
1/4 Eigentumsanteil) incl. 2 Kellerräumen, zusätzlich incl. nicht vermieteter Garage, Stellplatz, 153 qm Gartenfläche mit Gerätehaus und einer Nutzfläche im Speicher von 75 qm provisionsfrei von Privat zu verkaufen. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage,
dennoch Haltestellen in der Nähe, 2 Gemeinschaftsarztpraxen im Umkreis von ca. 100 Metern, Hardtbergbad sowie viele Einkaufsmöglichkeiten sowie die Fußgängerzone zu Fuß gut erreichbar. Auch die Nähe zu einigen Bundesbehörden und Bonner Dienstsitzen von Ministerien (Vor allem BMVg) ist interessant. Die Wohnung wird seit Erstbezug 1964 von der gleichen Mietpartei bewohnt. Fenster und Balkontüre Doppelisolierverglasung, Gebäudeaussenwände rundum gedämmt. Bad ist renovierungsbedürftig, Elektrik ok, im Haus teilweise erneuert, in der Wohnung auf altem Stand. Das Innenleben der Ölheizung ist in den letzten Jahren größtenteils erneuert worden. Fernsehempfang kostenlos per Satellit. Die Kaltmiete beträgt 870 Euro (Ohne Garage, Stellplatz, Garten und Nutzfläche, da nicht vermietet).

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Lage

Weierbornstrasse
53123 Bonn
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Bonn Duisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.380,31 €/m² in Bonn - Duisdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.402,63 €/m².

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