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Reiheneckhaus zum kaufen in Baden-Baden-Oos

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76532 Baden-Baden, Oos
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4
Fläche
129 m²
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Objekt-ID: 33289849

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 129.00 m²
Grundstücksfläche: 124,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preis/m²: 3.837,21 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,34 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche auf 127,5qm vielfältig zu realisieren.

Sie betreten die Immobilie barrierefrei über das Untergeschoss, in dem Ihnen ein Gäste-WC, der Hausanschlussraum und Keller, sowie die Möglichkeit für eine Garderobe zur Verfügung stehen.
Im Erdgeschoss befinden Sie sich im Herzstück der Immobilie. Das knapp 33 qm große Wohn- und Esszimmer ist mit einem Echtholz-Parkett-Boden ausgestattet, welcher mit einer Fußbodenheizung beheizt wird.

Des Weiteren gelangen Sie von diesem Raum aus auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, wo Sie der Oos lauschen und den Feierabend bei einem gemütlichen Glas Wein ausklingen lassen können.

Im Obergeschoss befinden sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie zwei weitere Zimmer.

Highlight dieser Immobilie ist das teilausgebaute, 26 qm große Dachgeschoss, in dem Sie sich vielfältig verwirklichen können. Ob Atelier, Homeoffice, Hobbyraum oder ein weiteres Schlafzimmer, hier ist alles möglich!

Komplettiert wird die Immobilie durch ihre in das Haus integrierte Garage und die gewartete und gepflegte Heizungsanlage, die durch Ihren niedrigen Verbrauch und aufgrund ihres Alters nicht von dem Gebäudeenergiegesetz betroffen ist.

Neugierig? Dann sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Einladung zu unserem interaktiven Exposé per E-Mail. Hier finden Sie weitere Objektunterlagen sowie die genaue Adresse.
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Lage

76532 Baden-Baden
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Baden-Baden Oos

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.531,02 €/m² in Baden-Baden - Oos. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.433,63 €/m².

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