Einfamilienhaus zum kaufen in Brakel

Hier präsentieren wir Ihnen ein wahres Juwel: Das ELK Freistehende Einfamilienhaus "ALL in ONE" - schlüsselfertig (bezugsfertig) inklusive Bodenplatte! Ein Traumhaus, das sich in einem energieeffizienten Effizienzhaus 40-Standard befindet und von der renommierten Firma ELK Haus in Fertigteilbauweise erstellt wird.
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Zugriff auf Ihr Traumgrundstück im Neubaugebiet (www.brakel-lütkerlinde.de)

Highlights des Hauses:
- Großzügiger Eingangsbereich mit Diele
- Büro oder Gästezimmer
- Zwei moderne Badezimmer
- Praktischer Hauswirtschaftsraum
- Geräumige Wohnküche mit lichtdurchflutetem Wohnbereich
- Speisekammer ohne Fenster
- Bodentiefe Fenster mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Obergeschoss mit Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und Tageslichtbad
- Begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer
- Gemütlicher Dielenbereich für vielseitige Nutzung
- Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück, das ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten mit der Familie oder gesellige Grillabende mit Freunden bietet. Eine geräumige Garage (3x9 Meter) kann optional erworben werden, um Ihr Fahrzeug sicher abzustellen.

Lage:
Gelegen ist Ihre neue Immobilie im angesagten Neubaugebiet in Brakel-Lütkerlinde, einer beliebten Stadt im Kreis Höxter - fußläufig zum Neubaugebiet haben Sie die Möglichkeit in den angrenzenden Feldern und Wäldern spazieren zu gehen und das attraktive Freizeitangebot zu nutzen siehe www.brakel-lütkerlinde.de. Geprägt ist die nähere Umgebung von Ein- und Zweifamilienhäusern. Mit dem Auto oder dem ÖPNV erreichen Sie schnell die umliegenden Städte Bad Driburg, Höxter und Paderborn. In der Stadt Brakel finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist auch gesorgt. Ab Bf Brakel (RB 84 und RB85) gelangt man innerhalb von 9 min. nach Bad Driburg, 20 min. nach Höxter und 31 min. nach Paderborn. Ein Anschluss an die Bundesstraßen B64 und B252, sowie an das Autobahnnetz (A33 und A44) ist gegeben und somit eine optimale infrastrukturelle Anbindung an das gesamte Gebiet des Kreises Höxter und der Nachbarkreise gewährleistet.

"ALL in ONE" Edition:
Diese Ausbaustufe ermöglicht einen schnellen Einzug, da alles für Sie vorbereitet ist. Ihr neues Zuhause wartet nur noch darauf, von Ihnen persönlich gestaltet zu werden.

Attraktive KfW-Förderung:
Ab September 2023 profitieren Sie von einer massiven Zinssenkung im Rahmen des KfW-KFN/QNG-Programms. Verglichen mit den aktuellen Marktzinsen der Banken können Sie durch die KfW-Förderung monatlich erhebliche Zinsaufwendungen sparen. Nutzen Sie diese Gelegenheit zur finanziellen Entlastung.

Neue Förderungen ab dem 16.10.2023:
Ab diesem Datum verbessert die KfW-Bank die Bedingungen für den Kredit "Wohneigentum für Familien" im Auftrag des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen. Die Einkommensgrenzen werden angehoben, und die Kredithöchstbeträge steigen. Kontaktieren Sie unsere ELK Verkaufsberater und Finanzexperten, um die Vorteile dieser neuen Fördermöglichkeiten zu besprechen.

Warten Sie nicht länger - sichern Sie sich Ihr Traumhaus und profitieren Sie von den besten Konditionen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Details zu erfahren. Ihr Traum vom Eigenheim ka...