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Einfamilienhaus zum kaufen in Schwentinental

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24222 Schwentinental
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
4
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 33277510

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 96.00 m²
Grundstücksfläche: 4.306,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preis/m²: 4.687,50 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 355,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Auf einem 4.306 m² großen, wunderschön eingewachsenen Grundstück steht dieses kleine Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961. Das Haus wurde im Innenbereich liebevoll renoviert und modernisiert, es verfügt über 96 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Flur, von welchem alle Zimmer abgehen. Rechterhand liegt das Wohn-/Esszimmer, linkerhand befindet sich das Gäste-WC, dieses wurde 2017 modernisiert. Am Ende des Flures befindet sich die 2014 modernisierte geräumige Küche mit heller Einbauküche. Diese verfügt über ein Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss des Hauses gehen vom Flur zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer ab. Das Bad wurde 2014 modernisiert und hat neben der bodengleichen Dusche auch eine Eckbadewanne.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 12 m², diese sind nicht in der Wohnfläche berücksichtigt.
Das Haus ist voll unterkellert, es gibt hier insgesamt vier Räume.
Der große sonnige Garten ist das Besondere an diesem Objekt. Über 4.000 m² mit altem Baumbestand, Obstbäumen, Gewächshaus, Laube, Geräteschuppen und gepflegter Rasenfläche bieten reichlich Platz zum Relaxen, Spielen und gärtnerischer Entfaltung. Im Garten befindet sich zudem ein 55 m² großes Gartenhäuschen, das zum Teil zu Wohnzwecken ausgebaut ist. Es verfügt über ein Duschbad, eine Küche und einen Ofen. Am Ende des Grundstücks beginnt ein kleines Waldgebiet.
Neben dem Haus befinden sich am Ende der Hofauffahrt zwei Garagen, zusätzlich kann auf der Auffahrt ein PKW abgestellt werden.
Für Innenaufnahmen fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.
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Lage

24222 Schwentinental
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Schwentinental

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.483,04 €/m² in Schwentinental.

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