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Sonstige zum kaufen in Fuhlendorf

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Damm
18356 Fuhlendorf
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Kaufpreis
560.000 €
Zimmer
7
Fläche
206 m²
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Objekt-ID: 33272924

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7
Größe: 206.00 m²
Grundstücksfläche: 1.038,00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.718,45 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 203,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Traumhaft gelegene Immobilie wurde zuletzt als á la carte Restaurant und Pension betrieben Die vielfältige und herzhafte deutsche Küche war sehr beliebt bei den Gästen und könnte ggf. in gleicher Form weiter geführt werden. Das Restaurant und die Pension kann in dem jetzigen Zustand an den neuen gastronomieerfahrenen Eigentümer/Kapitalanleger abstandslos übergeben werden.

Es gibt ggf. auch eine Möglichkeit Nutzungsänderung, will man mit weniger Personalaufwand eine mögliche gesunde Schnellküche mit Selbstbedienung schaffen (siehe Meeresfrüchte-Restaurant GOSCH u.ä.).

Ein rentables Konzept ist eine komplette Vermietung des Objektes (Gruppen-Familien-Ferienhaus) z.B. Mehrgenerationenhaus oder als 6 Familienferienhaus in Erholungslage am Wasser & Hafen.

Auch eine bequeme und entspannte Parkplatzsituation bis zu 8 PKW-Stellplätze, trägt weiterhin zu einer angenehmen Atmosphäre bei.

Das unausgebaute große Dachgeschoß (ca.300qm) könnte als zusätzlicher Gastraum/Wohnraum ausgebaut werden. Hier wäre ein unvergleichlicher Blick auf den Bodden (Insel, Hafen und Wasserblick) mit den schönsten und traumhaftesten Sonnenuntergängen durch die perfekte Himmelsausrichtung gewährleistet.

Aufgrund der sehr großen Nachfrage, wird im Ferienort eine Gastronomische Einheit dringend benötigt. Die Zielgruppen sind Einheimische sowie Feriengäste aus dem Ort. Aber auch Tagesausflügler von der gesamten Insel Fischland-Darß-Zingst sowie aus der Umgebung der gesamten südlichen Boddenküste kommen in das beliebte Lokal. Bei einer guten und traditionellen Küche wie sie bisher geführt wurde, ist eine hohe Auslastung gewährleistet.

Auch könnte eine gute und angenehme Küchenhilfe sowie eine erfahrene, agile, angenehme und kompetente Fachkraft für den Service übernommen werden.
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Lage

Damm
18356 Fuhlendorf
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Fuhlendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.509,53 €/m² in Fuhlendorf.

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