Doppelhaushälfte zum kaufen in Henstedt-Ulzburg

Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um den Neubau einer Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 110 m²nach WoFlV. Das Haus wird mit 2 Vollgeschossen errichtet. Das Dach ist als Gründach mit einer PV-Anlage geplant.

Die Außenwand wird als Verblendfassade ausgeführt.
Das Haus erreicht einen Effizienzhaus 40 Standard. Die Anlagentechnik ist auf die aktuelle Zeit ausgerichtet: hier ist eine Luftwasserwärmepumpe, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Photovoltaikanlage mit 4,44 kWp geplant. Durch das geplante Dämmpaket können Sie sicher sein, dass die eingebrachte Wärme auch im Haus bleibt. Mit der vorgenannten Ausstattung können Sie auch die Förderung durch die KfW als Klimafreundlicher Neubau beantragen.

Diese moderne Doppelhaushälfte besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Gestaltung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den einladenden Eingangsbereich in die Diele, die als zentrale Achse des Hauses dient.
Das Herzstück des Hauses ist der große, offene Wohn- und Essbereich. Hier genießen Sie viel Tageslicht durch große Fensterfronten und einen direkten Zugang zur Terrasse, die im Sommer zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien einlädt. Die angrenzende Küche kann mit einer Tür geschlossen werden oder auch offen bleiben.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort erwartet Sie eine großzügige Galerie, die das gesamte Stockwerk miteinander verbindet. Von hier aus gelangen Sie in die drei flexibel nutzbaren Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eingerichtet werden können. Die Räume zeichnen sich durch ihre Helligkeit und luftige Atmosphäre aus.
Das Badezimmer im Obergeschoss überzeugt durch seine Funktionalität und Helligkeit. Es ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein großes Fenster sorgt für zusätzliche Lichtverhältnisse und eine angenehme Belüftung.
Dieses Haus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und flexibler Nutzung der Räume – ideal für eine Familie oder für Paare, die viel Platz und Komfort suchen.

Die Grundrisse und Ausstattung können ggf. noch Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden.