Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

Objektbeschreibung
In der ca. 45 m2 großen Wohnung im 2. OG findet sich im Eingangsbereich links zunächst das ca 2013 renovierte Bad, mit Wanne und Toilette. Ebenfalls ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Rechts vom Eingangsbereich findet sich eine kleine Abstellkammer für Vorräte und andere Utensilien.
Durchquert man den Eingangsbereich gelangt man in das großzügig geschnittene Wohnzimmer, mit großer Fensterfront. Von dort geht es weiter in das Schlafzimmer (Rechts) sowie in die Küche (Links).
Auf den schön überdachten Balkon gelangt man vom Wohnzimmer aus.
Die Wohnung beinhaltet noch einen Kellerraum im UG sowie eine Garage.
Aktuell ist die Wohnung gut vermietet (ca. 5.000 Euro p.A.)
Hausgeld beläuft sich auf ca. 203 Euro, wovon ca. 145 Euro Umlagefähig sind.

Ausstattung
Gepflegter Zustand
Garage
Überdachter Balkon
Kellerraum im UG
Renoviertes Bad ca. 2013
Neue Böden ca. 2013
Erneuerte Fassade ca. 2017

Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus des Schwäbisch Gmünder Stadtteils Herlikofen.
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, mit der Möglichkeit in unmittelbarer Nähe die Produkte des täglichen Bedarfs zu erwerben sowie eine Bäckerei und Metzgerei.
Schwäbisch Gmünd ist ca. 5 Km entfernt und kann per Auto in 7min erreicht werden, ebenfalls gibt eine gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel.