Erdgeschosswohnung in Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg
Eigentumswohnung für Anleger in Leipzig - Burghausen zu verkaufen !
04178
Leipzig, Böhlitz-Ehrenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 133.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 68 m²
73 Aufrufe
Objekt-ID: 33215786
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 68.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 133.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.955,88 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 118,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die individuelle Wohnanlage befindet sich in einem Einfamilienhausumfeld in einer beruhigten Anliegerstrasse. Die Wohnung ist eine von 5 Wohnungen eines Mehrfamilienhauses , das individuellen Ansprüchen genügt. Es ist 1930 erbaut und Ende der 1990 - er Jahre komplett rekonstruiert worden. Die Wohnung ist seit 18 Jahren stabil vermietet. Die Wohnanlage lebt aber auch von dem großzügigen Grundstück. Eine große Rasenfläche bietet den Nutzern ausreichend Erholungs-möglichkeiten. Die Wohnung ist super geschnitten. Von der kleinen Diele gelangt man in Wohnzimmer , Schlafzimmer und Bad. Am Wohnzimmer schließen sich Küche und der großflächige Balkon an. Im Kaufpreis enthalten sind die vom Verkäufer einbezahlte Rücklage von 6.662,19 € . Die Gesamtrücklage des Hauses beträgt 36.897,39 € .
Die Kennzahlen der Wohnung sind :
- Kaltmiete 424,00 €
- Nebenkosten -VZ : 210,00 €
- Hausgeld : 315,00 €
- Rücklagen , anteilig : 6.662,19 €
( Stand : 31.08.2024 )
Die Kennzahlen der Wohnung sind :
- Kaltmiete 424,00 €
- Nebenkosten -VZ : 210,00 €
- Hausgeld : 315,00 €
- Rücklagen , anteilig : 6.662,19 €
( Stand : 31.08.2024 )
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Lage
04178 Leipzig
Leipzig Böhlitz-Ehrenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.538,95 €/m² in Leipzig - Böhlitz-Ehrenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.461,59 €/m².
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