Einfamilienhaus zum kaufen in Sörgenloch

Wir freuen uns, Ihnen dieses Immobilienprojekt vorstellen zu dürfen. Das großzügige Gebäude wurde vom aktuellen Eigentümer bis zur Grundmauer entkernt und dient nun als Rohdiamant für Ihre individuelle Gestaltung. Das Grundstück misst insgesamt 239 qm und bietet ein Potenzial für kreative Köpfe und Visionäre.

Bereits vorhanden sind alle neu betonierten Zwischendecken und die Bodenplatte. Hervorzuheben ist die erhöhte Deckenhöhe im Erdgeschoss, die ein offenes Raumgefühl verspricht. Das Gebäude umfasst zwei Einheiten und erstreckt sich über drei Ebenen. Dabei verteilen sich ca. 302 qm Wohn- und Nutzfläche harmonisch auf das gesamte Haus.

Die geplante Nutzung sieht eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 46 qm vor. Dies bietet die perfekte Gelegenheit für ein Home-Office, ein Büro oder ein kleines Einzelhandelsgeschäft. Die großzügige Wohnfläche von ca. 197 qm ist auf das Ober- und Dachgeschoss verteilt und bietet ausreichend Raum für ein komfortables und stilvolles Wohnen.

Der Käufer hat die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Eine Baugenehmigung für den geplanten Umbau bzw. die Sanierung liegt bereits vor. Darüber hinaus besteht die Option, das Bauvorhaben gegen Aufpreis durch den Verkäufer fertigstellen zu lassen.

Alternativ kann das Projekt schlüsselfertig erworben werden. Hierbei wird ein Werkvertrag mit dem Generalunternehmer abgeschlossen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Details zu der Baugenehmigung und dem geplanten Umbau zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, gemeinsam mit Ihnen Ihre zukünftige Immobilie zu gestalten.