Etagenwohnung in Mannheim-Käfertal

*Sofort frei* Willkommen in dieser gepflegten Drei-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Käfertal. Mit einem Balkon und einem Stellplatz im Hof bietet diese Wohnung Komfort und eine attraktive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Bundesgartenschau.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Gebäude aus dem Baujahr 1967, das durch Modernisierungsmaßnahmen zeitgemäß gestaltet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet wird. Vom Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Hof, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits Getätigt:
1995: Außenfassade neu verputzt, sowie neue Doppeltverglaste Kunststofffenster
2008: fachgerechte Betonsanierung aller Balkone
2013: Umstellung auf einen wartungsarmen Fernwärmeanschluss mit zentraler Wasserversorgung
2015: alle Dachflächen wurden wärmegedämmt/-isoliert