Einfamilienhaus zum kaufen in Ulmen

Schönes Ein- / Zweifamilienhaus mit großem Garten und Garage in sehr guter Lage und netten Nachbarn.
Dieses schöne Ein- / Zweifamilienhaus wurde 1901 in Massivbauweise gebaut. Die zwei Wohneinheiten verteilen sich auf das Erd- und 1. Obergeschoss, dazu haben Sie noch Keller/ Südterrain wo sich die Eingangstür und die Garage befinden.
Ulmen ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell. Als gut strukturierte und belebte Gemeinde, bietet der Ort ein beachtliches Angebot an Einrichtungen des täglichen Lebens. Einzelhandel, mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheken und auch gastronomische Angebote. Ulmen verfügt über einen direkten Autobahnanschluss an die A48 Richtung Koblenz/ Trier/ Luxemburg.
Die Wohneinheit im Erd- und 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von rund 135 m². Diese Wohnfläche beinhaltet im Erdgeschoss einen Flur, Bad mit WC und Dusche, Küche und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon mit schönem Ausblick in den Garten, Wohnzimmer, sowie einem Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls Flur, Bad mit WC, Dusche und Badewanne, jetzt noch Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon mit schönem Ausblick in den Garten, welches Sie umbauen können in eine Küche, großer Umkleideraum welche beim Umbau als Wohnzimmer dienen kann, Wohnzimmer, sowie einem Schlafzimmer.

Das Grundstück ist 824 m² groß, liegt auf der Sonnenseite und besitzt einen großen Garten mit einer alten Fertiggarage als Schuppen und zwei Gewächshäusern. Gartenfreunde können sich hier ihr eigenes Gartenparadies schaffen. Platz für den Nutzgarten, Terrasse, Trampolin und Sonnenliegen ist reichlich vorhanden.
Holzfenster mit Doppelverglasung. Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Außen: Garten, Terrasse, 2x Gewächshäuser, Garage.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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