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Erdgeschosswohnung in Rodenbach

Traumhafte EG ETW mit großzügigem Gartenanteil - 3 Zimmer, 95 m² Wohnfläche

Adolf-Reichwein-Straße
63517 Rodenbach
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Kaufpreis
449.900 €
Zimmer
3
Fläche
95.62 m²
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Objekt-ID: 33131500

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.62 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.705,08 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Erleben Sie das nachhaltige Wohnen in Tribus Rodenbach! Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet mit 3 Zimmern und ca. 95,62 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Der großzügige Gartenanteil von ca. 200,17 m² eignet sich perfekt für Gartenliebhaber und zur Entspannung.

Die Wohnung überzeugt durch ihr modernes Design und hochwertige Ausstattung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Hauptbad ist als luxuriöses Badezimmer en suite gestaltet und wird durch ein separates Dusch-WC ergänzt. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Der offen gestaltete Küchenbereich mit integriertem Abstellraum und zusätzlichen Schrankflächen im Flur rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

In den zwei Mehrfamilienhäusern entstehen insgesamt 30 Eigentumswohnungen im KfW-55-Standard. Der Wohnungsmix aus 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit Flächen von ca. 61 bis 121 m² bietet Raum für alle Ansprüche. Keller, Abstellräume und Stellplätze in der Tiefgarage mit Aufzügen in jede Wohnetage runden das Angebot ab.
Unser Info Center an der Adolf-Reichwein-Straße ist jeden Sonntag geöffnet oder nach individueller Terminvereinbarung. Weitere Informationen finden Sie auf www.tribus-rodenbach.de. Besuchen Sie auch unsere Musterwohnung und lassen Sie sich von der Qualität und dem Komfort überzeugen.
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Lage

Adolf-Reichwein-Straße
63517 Rodenbach
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Rodenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.962,65 €/m² in Rodenbach.

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