Bauernhaus zum kaufen in Katzweiler

Das angebotene Gebäude-Ensemble besteht aus dem Denkmal Geschützen Herrenhaus bzw. der alten Mühle. Die Grundfläche beträgt ca. 300m² und verfügt über 2,5 Etagen. Teilweise wurden diese bereits als Wohnräume genutzt (Herrenhaus), teilweise früher als Mühle. Die Mühle bietet außergewöhnliches Potenzial als Wohnraum, Gastronomie oder Eventlocation.

An der Vorderseite befindet sich der ehemalige Gastronomiebetrieb „Schafmühle“. Durch die direkte Nachbarschaft zum Sportheim / Merzweckhalle, der Freilichtbühne Katzweiler und der guten Anbindung durch die B270 (Lautertal) steht hier enormes Potenzial um eine erfolgreiche Gasstätte zu betreiben. Einen schönen Außenbereich, Parkplätze und die, erst kürzlich erneuerte, WC-Anlagen stehen bereit. Der Gastro-Bereich kann nach eigenen Vorstellungen angepasst werden, oder wird entsprechend verpachtet. Vor ca. 15 Jahren wurde das Dach und die im Kaufpreis enthaltenen PV-Anlage erneuert.

Zusätzliche befinden sich mehrere Scheunen bzw. Anbauten auf dem Grundstück. Da diese aber zum Teil baufällig sind, ist eine Modernisierung der Dächer zeitnah nötig. Die Gastronomie steht nicht unter Denkmalschutz. Die Hallen können auch als Lager oder zu einer, beispielsweise, Oldtimerwerkstatt umgebaut werden.

Es gibt eine Menge zu sehen! Alte Teile der Mühltechnik, diverse Keller und die Scheunen. Gerne stelle ich Ihnen das Kaufobjekt bei einer Besichtigung persönlich vor.

Weitere Informationen auf Anfrage!